Názory Téma vydání Proč v Česku stále běžně nefungují stavební smluvní standardy? V mezinárodním prostředí je účastníkům smluvních vztahů ve stavebnictví k dispozici celá řada vzorů. Nejznámějšími, a to díky své dlouhé tradici, podpoře financujících institucí, dobré pověsti a široké uživatelské bázi, jsou smluvní vzory FIDIC. Dobrá standardizovaná smlouva pomáhá zmenšit riziko sporů a umožňuje najít řešení, které by ideálně mělo být maximálně efektivní pro konkrétní projekt. V Česku a jiných státech střední a východní Evropy byla narušena tradice vyspělých standardů zadávání a řízení výstavbových projektů. Chybí vlastní prověřené vzory smluv. Z důvodů polistopadového vývoje nebyla obnovena velmi vyspělá prvorepubliková tradice, ale ani se nenavázalo na socialistickou praxi (překvapivě vyspělou hlavně díky expertíze v oblasti exportu). Vzorové dokumenty obsahující vyvážená ustanovení mohou pomoci k nastolení dlouhodobých rozumných vztahů v odvětví. Nakonec vyspělou zemi poznáte právě i podle toho, že se v ní minimálně ve veřejných stavebních zakázkách používají smluvní standardy jako ÖNORM B 2110 (Rakousko), VOB/B (Německo), SIA 118 (Švýcarsko), AB 92 a ABT 93 (Dánsko), CCAG (Francie), DPR 207/2010 (Itálie), UAV 1989 a 2012 (Nizozemí), YSE 1998 (Finsko), ICS 30:2012 (Island), AB 04 (Švédsko), NS8406.E:2009 (Norsko), AIA, DBIA, ConsensusDocs, CMAA, AGC (USA), NEC, JCT (UK), FIDIC, ICC (Mezinárodní), atd. Stavebnictví je skutečně unikátním odvětvím a výstavbové projekty jsou vždy individuálními procesy, které vyžadují transparentní pravidla pro řešení nepředvídaných situací. Stavebnictví především v oblasti veřejných zakázek vyžaduje ochranu základních principů funkčních a vybalancovaných smluvních vztahů. Neefektivní veřejná výstavba je totiž extrémně drahá pro daňové poplatníky. Netransparentní smlouvy postavené na neúčelné alokaci rizika pak vedou k improvizaci a korupci. Vzhledem k pokročilé implementaci vzorů FIDIC v oblasti výstavby dopravní infrastruktury v Česku a neexistenci všeobecně akceptovaného českého vzoru pro inženýrské stavby je praktickým řešení zvolit jako plošný standard pro veřejné zakázky inženýrských staveb některé ze vzorů FIDIC, a to především Červenou (jako výchozí smlouvu pro „měřené zakázky“), Žlutou (pro design-build), Bílou (pro služby konzultanta, správce zakázky a dodávku projektové dokumentace) a Zelenou knihu (pro menší stavby). Pro technologické dodávky by se pak mohla využívat uvedená Žlutá kniha (a případně kniha Stříbrná u EPC projektů). Vnitrostátní užití respektovaného mezinárodního standardu je pak velkou příležitostí pro budoucí generace a otvírá jim cestu do globalizovaného světa. Detaily viz http://cace.cz. Ideálně za celoodvětvového konsensu by pak mohla vzniknout česká smlouva pro pozemní stavby, založená na vysoce kvalitních smlouvách z první republiky a aktuálních nejmodernějších vzorech z vyspělých zemích. Tento vzor by se měl používat primárně pro veřejné zakázky pozemních staveb, ale je velice pravděpodobné, že se časem zavede i do soukromých zakázek. Z tohoto důvodu se v úterý 7. 6. 2016 na stavební fakultě ČVUT v Praze konala 1. schůzka platformy pro vznik Českého stavebního smluvního standardu. Platforma a komise, která má smlouvy připravit, si stanovily odvážný cíl vytvořit český smluvní standard pro výstavbu a projektování pozemních staveb. 1. schůzky se účastnilo široké spektrum zástupců ministerstev, zájmových sdružení, neziskových organizací a univerzit. Každý, kdo by mohl mít zájem, je vítán, aby se k myšlence a této aktivitě připojil. JUDr. Lukáš Klee, LL.M., MBA, Ph.D. e-mail: klee@email.cz JUDr. Lukáš Klee, LL.M., MBA, Ph.D., CACE, ARI, Metrostav a.s., vyučující na Právnické fakultě UK, poradce v Klee Consulting s.r.o., soudní znalec a rozhodce