z právní praxe dokončení díla jako díla jediného. O dílo spoluautorů se jedná i tehdy, lze-li výsledky tvůrčí činnosti jednotlivých spoluautorů díla odlišit, tyto dílčí výsledky však nejde užívat samostatně. Společná tvůrčí činnost více osob musí povahově existovat před dokončením díla. Pokud by se projevila až poté, jednalo by se buď o zpracování staršího díla, anebo o úpravu již existujícího díla, nikoliv však o dílo spoluautorské. Autorské právo k dílu přísluší všem spoluautorům společně a nerozdílně. Podíl jednotlivých spoluautorů je úměrný velikosti jejich tvůrčích přínosů. Pokud je nemožné jednotlivé tvůrčí přínosy určit, jsou podíly spoluautorů stejné. Spoluautorem není osoba, která dala pouze podnět ke vzniku díla či přispěla poskytnutím pomoci, rady nebo materiálu. V praxi tato činnost může spočívat například v dohledávání podkladových materiálů, v odborných poradách, poskytnutí zázemí či technických prostředků k tvorbě apod.

Honoráře architektů Když už jsme se teoreticky vypořádali s tím, zda se jedná o dílo architektonické, případně o dílo spoluautorů, zaměříme se na základní kámen úrazu, a to výpočet honoráře autora (architekta). Pokud si strany výši odměny nesjednaly smluvně, lze pro výpočet honoráře využít tří volně dostupných aplikací. První z nich je kalkulačka ČKA (České komory architektů) na adrese https://www. cka.cz/cs/pro-architekty/kalkulacky/pozemni-a-krajinarske-stavby, kterou doporučuje i ČKAIT (Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě). Výpočet probíhá na základě časové náročnosti výkonových fází, která se násobí průměrnou hodinovou sazbou projektové kanceláře. Druhou aplikací jsou sazebníky na adrese http://www.cenyzaprojekty.cz/. Zde je k dispozici honorářový řád, který pracuje na základě pracnosti výkonových fází, avšak nabízí více funkcí a uživatelských nastavení. Dále je zde umístěn sazebník inženýrsko-projektových prací, který je použitelný i pro další kategorie staveb.

epravo.cz

Třetí aplikací je program, který je k dispozici na adrese http://www.stavebnistandardy.cz/doc/vypocet/vypocet_kom. htm. Jedná se však o honorářový řád, který byl rozporován ÚOHS (Úřad pro ochranu hospodářské soutěže), jeho aplikaci tedy nedoporučujeme. Vycházíme-li z kalkulačky ČKA, lze výkonové fáze při projektové činnosti pozemní stavby rozdělit následovně. Procentuální výše uvedená u jednotlivých fází odráží význam dané fáze ve vztahu k celému projektu (100 %): projektu – 1 % • Přípravapro návrh stavby / studie Projekt • stavby – 13 % pro umístění • Projekt dokumentacestavby (územní řízení), schvalovací – 15 %

pro povolení • Projekt dokumentacestavby (stavební řízení), schvalovací –

• • •

22 % Projekt pro provádění stavby, dokumentace realizační – 28 % Projekt pro zadání stavby zhotoviteli – 8% Autorský dozor – 13 %

Licenční poplatek

lem z celkového honoráře, tedy i z jednotlivých dosud neprovedených fází projektové přípravy a provedení stavby. Na skutečnost, že autor má nárok na odměnu i z neprovedených fází se často zapomíná. Jako základ pro výpočet uvádí ČKA 5 až 15 procent z celkových nákladů na pořízení díla.

Závěr Pomineme-li čistě právní aspekty v rámci provádění díla, tedy zda se jedná o architektonické dílo a jaká práva náleží autorovi a jaká objednateli, je pro smluvní strany zásadní ekonomická stránka jejich vztahu. Pro zajištění bezproblémové spolupráce, zejména po skončení provádění díla, doporučujeme předem smluvně ošetřit všechny základní aspekty vzájemné spolupráce. Zejména je důležité sjednat si výši honoráře a výši licenčního poplatku včetně specifikace, zda se licence poskytuje jako výhradní, či nevýhradní (kdy poskytovatel je oprávněn k výkonu práva, ke kterému udělil licenci), časově, místně či co do způsobu užití díla omezená, či nikoliv. Investice do kvalitní smluvní dokumentace se může zprvu jevit jako nadbytečná, v případě sporu je pak však každá rada drahá.

•

............................................................................

Honorář architekta může, ale nemusí, v sobě zahrnovat také licenční poplatek za užití díla. Odměnu architekta za zpracování či provedení díla je důležité od licenčního poplatku odlišit. Není-li mezi stranami sjednán způsob a rozsah užití díla, může objednatel dílo užít pouze způsobem a v rozsahu nezbytném k dosažení účelu smlouvy (vypracoval-li například architekt dokumentaci k územnímu řízení, může objednatel danou dokumentaci použít pouze v rámci daného územního řízení, nikoliv jako podklad pro územní řízení v rámci jiných projektů). Jakékoliv úpravy díla nad rámec sjednaného účelu smlouvy, případně i použití dokumentace vypracované pro konkrétní fázi projektu v jiných fázích projektu (například jiným projektantem k dokončení díla jako celku), se považuje za neoprávněný zásah do autorského díla. V takovém případě má autor nárok na úhradu licenčního poplatku. Mlčí-li smlouva, lze licenční poplatek stanovit poměrným procentuálním podí-

66 I EPRAVO.CZ Magazine I 1/2017 I www.epravo.cz

Mgr. Nora Haapala, advokátka, Senior Associate Rödl & Partner, advokáti, v.o.s.