lifestyle

Zeitgeist Asset Management rozšíří v Praze nabídku nájemního bydlení

Dům pro nájemní bydlení v Myslíkově 8 (Praha 2)

Zeitgeist Asset Management, společnost zabývající se developerskou činností a správou nemovitostí pro soukromé a institucionální investory, rozšíří v Praze nabídku nájemního bydlení o více než 150 bytů s celkovou pronajímatelnou plochou více než 10 000 m2. Ty vzniknou v atraktivních pražských lokalitách v rámci pěti rezidenčních domů, nově zakoupených pro německý penzijní fond. Nájemní bydlení se kvůli současným vysokým cenám nemovitostí stává už i v Česku vyhledávanou alternativou k vlastnickému bydlení. Zeitgeist proto plánuje nabídku nájemního bydlení v hlavním městě dále rozšiřovat. Z  pěti nově zakoupených budov jsou dvě v  Praze 1 (Opletalova 41, U  Půjčovny 2), další pak v  Praze 2 (Myslíkova 8), Praze 3 (Jeronýmova 10) a  Praze 5 (Kotevní 3). Zeitgeist Asset Management plánuje všechny zrekonstruovat a  vytvořit v  nich celkem 153 nájemních bytů, čímž dvojnásobně navýší své stávající portfolio dosud čítající 150 jednotek. „Nájemní bydlení v Praze skýtá obrovský potenciál, a  proto chceme podobným tempem pokračovat i  v  následujících letech. Naším cílem je do roku 2020 vybudovat portfolio o objemu více než 500 nájemních bytů a  vytvořit širokou nabídku nájemních bytů napříč lokalitami a různými standardy, abychom dokázali uspokojit všechny potenciální zájemce,“ uvedl Peter Noack, spoluzakladatel a jednatel Zeitgeist Asset Management.

Dům pro nájemní bydlení v Kotevní 3 (Praha 5)

200

Česká republika patří z  dlouhodobého hlediska k  zemím s  nejnižším procentuálním zastoupením nájemního bydlení v  rámci

EPRAVO.CZ Magazine | 4/2018 | www.epravo.cz

Evropské unie: v  současnosti dosahuje na trhu rezidenčních nemovitostí pouhých 22  %. Tento trend se však začíná postupně měnit. Kvůli výraznému zvyšování cen bytů, za nímž stojí nedostatečná výstavba, zdlouhavost stavebního řízení a  povolovacích předpisů i omezené množství pozemků, začíná zájem Čechů o bydlení v nájmu stoupat. Do budoucna tak lze v tuzemsku očekávat odklon od dnes tak populárního bydlení v  osobním vlastnictví, a  to i  kvůli zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték. 

•

Zeitgeist Asset Management s  kancelářemi v  Praze, Varšavě a  Berlíně se zabývá developerskou činností a  správou nemovitostí pro soukromé a  institucionální investory v  České republice, Polsku, Maďarsku a  Německu. V  současnosti spravuje aktiva v hodnotě 312 mil. eur.